买集美壹品的房子 怎么贷款买房？
日期：2021-03-17 13:29:33
提问者：135****3749
共1个回答
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135****3908
2021-03-17 13:29:33
贷款买房首先要明确自己是否具有当地的购房资格，现在在全国许多城市已经开始实行限购政策，除了是拥有本地户口的购房者之外，外地户口一般需要2~3年的纳税记录。拥有买房资格之后，根据自己的购房需求以及购房能力选择正规的楼盘，然后缴纳定金与开发商签订购房协议。缴纳完首付款之后会办理贷款手续，目前贷款分为公积金贷款和商业贷款两种，可以根据自身的具体情况选择还款方式。 借款人要满18周岁，并且具备有完全的民事行为能力，最重要的一点是有还贷款的能力。进行抵押的房屋不属于拆迁的范围，而且没有进行过抵押，一些银行对于抵押的房屋年限有一定的要求，一般不超过20年。如果房龄太长会影响贷款的审批，而且申请贷款的年限也会随时降低。
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