买民生凤凰城的房后可以马上卖吗
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132****8276
2021-03-16 09:15:01买房后是否可以出售,需要分为两种情况:1、如果是通过贷款购买的住房,需要还清贷款之后才可以进行买卖。2、如果是全款购买的住房,在取得房产证之后就可以进行出售。 二手房买卖的流程通常分为5个步骤:1、卖方发布卖房的信息,而买方在看房的时候除了要注意房屋的整体质量之外,还要明确房屋的产权年限以及是否在银行有抵押等相关信息。2、卖方应当提供房屋的合法所有权证件,而买方在确定购买时可以缴纳一部分的定金,双方签订房屋买卖合同,在合同中约定产权状况、成交价格以及付款方式等信息。3、签订完买卖合同之后,向房管局提出过户申请,并且接受相关的审查,如果买方并不是全款支付,那么在提出过户申请的过程中,还需要和卖方去银行申请贷款。4、经过房屋交易中心审查完毕资料之后,会通知双方办理过户手续。5、过户手续完成之后,买方等待房管局的相关通知领取新的所有权证,而银行会将房款打入卖方的账户,买方就按照贷款合同的约定履行自身的还款义务。
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