如果买莲湖湾的房子 房税是和首付一起交吗?
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133****1975
2021-03-16 09:03:06房税一般是在办理房产证时缴纳,也有一部分开发商要求在签订购房合同时缴纳,只要在办理房产证时,完全交纳完相关的契税,提供完税证明,就不会影响房产证的办理,所以交首付的时间和交房税的时间不一定要放在一起,可以大大缓解购房者的资金压力。一般在签订合同后一个月内需要缴纳首付款,目前绝大多数的城市付首付的比例在30%,如果购买的是二套房,首付比例会有所上升。 所购买房屋的房税一般是缴纳契税、交易费、印花税和公共维修基金。所缴纳的契税和购房的面积有关,第一次购买商品房,建筑面积在90平米以下的房屋按照1%缴纳契税,建筑面积在144平方米以上的改善性住房,按照3%的比例缴纳契税,收取公共维修基金的费用,按照房屋销售价的2%收取。
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