买房子的时候，落到孩子名下好不好?
日期：2021-03-12 17:30:23
提问者：130****8251
共1个回答
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139****4488
2021-03-12 18:08:06
1、如果孩子未成年，落到孩子名下需要全款购房。因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷;
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2、能随意出售。转卖需法定监护人出面，提供其“监护资格”的证明书(直系亲属可提供户口本)，还要出示“符合未成年人利益出售房产”的声明书;
3、转卖时，买方贷款只能选择公积金贷款及极少数银行的商业贷款，且需要监护公证，交易上也存在限制。
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