物业管理费按什么面积收费？不登记入住的话需要缴纳吗？
日期：2021-02-28 22:24:10
提问者：134****8108
共1个回答
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132****5046
2021-02-28 22:41:54
物业管理公司收取物业费分为两种情况。在未经办理住房证书之前，预售住房买卖合同的销售面积优先。房地产证明书经办理后，按建筑实际面积收取物业管理费用。
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物业管理费征收时间也分为两种情况。按约定日期从办理交房手续之日起计算。按照收集手续协议日期收集未延迟的人，从开发商寄给业主的“交房通知单”上标明的交房时间的第二个月开始收集物业管理费。因此，到了上面提到的时间节点，物业管理公司开始收取费用，即使未入住，也需要收取费用。
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