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  2021-02-26 11:41:24

  (一)原商贷银行同意借款人提前全部还款。
  (二)转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
  (三)新借款人应为转公积金贷款涉及房屋的所有权人或共有权人;新借款人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶。
  (四)转公积金贷款涉及的房屋应取得不动产权证(或房地产权证，以下统称不动产权证)，并能办理抵押手续。
  (五)借款人应在用于转公积金贷款抵押的房屋所在地办事处申请办理转公积金贷款(抵押房屋坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的，在上述各办事处均可办理)。
  (六)借款人选择先还后贷方式办理转公积金贷款的：
  1.经借款人申请、办事处审核通过后，方可办理提前偿还原商贷手续。
  2.借款人应在办事处出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押登记等相关手续，然后持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到受理办事处办理转公积金贷款后续手续。超过三个月的，原审批手续作废。
  (七)借款人选择顺位抵押方式办理转公积金贷款的：
  1.该房屋所属区域的不动产登记部门可办理顺位抵押。
  2.原商贷银行同意与中心合作，并已与中心签署《转公积金贷款顺位抵押合作协议》。
  3.借款人申请，办事处审核通过并办妥抵押登记手续后，办事处将公积金贷款资金划转到商业银行指定账户。借款人应保证转公积金贷款资金全额用于提前偿还商业贷款，并在约定期限内完成原商贷抵押注销手续。
  (八)借款人选择阶段性担保方式办理转公积金贷款的：
  1.担保费由借款人承担。
  2.担保方式为连带责任保证。

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