期房契税时间是按网签算吗?
共2个回答
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132****2854
2021-02-26 09:56:31计算契税的时间分为两种情况,如果购买的是新房,契税的时间肯定是按照网签的时间来计算的,需要在网签30天之内去缴纳的,但是如果购买的是二手房,那来办理过户手续之前去缴纳就可以了。
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另外,契税的缴纳比例是不固定的,会随着房子的面积大小变化,再加上房的价格不一样,所以契税缴纳额度也是不同的,还有地税是必须要缴纳的,任何人都是不可以不缴纳契税的,否则房子是不可以办理房产证的。
其他1条回答
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132****4816
2021-02-26 17:13:45这个是不一定的,要分具体的情况。如果说你现在买的房子是一个二手的,那么契税的时间是以过户时间为节点的,一般来说需要在过户之后30天内去交税。
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如果你买的是新建的房子,那么是以合同的备案时间为节点的,正常情况下,要在备案之后30天内去交税。想要尽快办理到房产证,那么一定要尽快去把税款交掉,因为到时候你需要凭借着契税的完税证明,去房管局领取房产证件。
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