公寓40年产权和70年产权区别?
共1个回答
-
134****4418
2021-02-25 09:35:3040年产权和70年产权最大的区别就是土地使用年限的不同,一般年限为40年的土地是商业性土地,民用住宅的土地年限为70年。选择住宅性质的房屋,能够通过公积金或者是商业按揭的方式进行购房,在我国绝大多数城市当中,首付比例为30%,选择商业贷款的年限最长为30年,但如果所购买的是商业住宅,不仅首付比例会有所上升,而且贷款的年限最长不会超过15年。 40年产权的商业住房在用水用电以及购房者比较关注的落户方面都不具备有优势。因为商用性质的房屋不能落户,同时也不能参与就近入学的政策。所以房屋再次进行交易买卖的时候,商用房屋缴纳的税费以及土地出让金都会比较高,并且因为贷款所要求的首付率偏高,条件允许的情况下,建议还是购买住宅性质的房屋。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
70产权到期后怎么办?
4个回答 2023-11-01 13:32:44楼龄70年后怎么办
3个回答 2024-01-09 10:47:3370年产权房子到期后怎么办
3个回答 2023-12-09 11:51:12相关百科
回迁房70年产权后归谁
2023-12-23 22:46:32产权40年的公寓房有什么优缺点
2023-09-27 22:54:02产权40年的公寓到期了还是自己的吗
2023-09-27 22:51:3870年产权住宅为什么也叫公寓
2023-09-27 22:49:1470年产权是从什么时候开始算的
2023-09-26 20:02:54大产权70年后怎么处理
2023-09-16 17:06:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>