契税是根据什么来判断第几套? 房屋契税 新房契税

日期:2021-02-24 11:10:00     提问者:137****2718    

2个回答

  • 137****2735

    2021-02-24 17:42:01

    1、以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,银行算做购买二套房。
    2、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次贷款购买的情况下,银行算做二套房。
    3、以家庭为单位,夫妻双方,一方婚前全款买过一套住房,另一方婚前贷款购买过一套住房,但已经卖掉。结婚后计划全款购房,房地局算做二套房。

    0

其他1条回答

  • 答主头像

    131****2270

    2021-02-26 09:57:58

    1、以家庭为单位,家庭成员名下没有任何住房,首次购买住宅算做首套房。
    2、以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,在银行贷款,会算做首套房。
    3、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次全款购买的情况下,房地局算做首套房。
    4、以家庭为单位,之前贷款购买过两套房产,现在全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,房屋登记系统查不到房产,这种情况下,全款购房,房地局算做首套房。

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