住宅容积率多少比较好 容积率 住宅容积率 房产容积率

日期:2021-02-21 16:51:36     提问者:131****2111    

1个回答

  • 答主头像
    134****5229
    2021-02-21 16:52:06
    小区容积率多少合适,说明如下:

    1、多层小区通常不可能超过1.5。

    2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。

    3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。

    4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。

    相关说明:

    1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。

    2、容积率计算公式=总建筑面积÷建筑用地面积。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。原则上,合理的容积率能够确保居住舒适度。

    3、总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高。
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