住宅容积率多少比较好
日期：2021-02-21 16:51:36
提问者：131****2111
共1个回答
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134****5229
2021-02-21 16:52:06
小区容积率多少合适，说明如下：
0
1、多层小区通常不可能超过1.5。
2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。
3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。
4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。
相关说明：
1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。
2、容积率计算公式=总建筑面积÷建筑用地面积。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度。原则上，合理的容积率能够确保居住舒适度。
3、总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。
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