房地产三条红线指的是什么
日期：2021-02-19 15:55:02
提问者：138****8604
共2个回答
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139****2294
2021-02-19 15:57:00
国家为了控制房地产市场的混乱，对房地产行业设置了三道红线，这三道红线分别为剔除预收款后的资产负债率不得享誉70%，净负债率必须大于100%，现金短债比不得大于原来的一倍。
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大家千万不要小看房地产的三道红线，在一定程度上，这三道政策有效的控制了我国房产企业的信用债，所以开发商想要从银行借款并没有那么容易了，不管是国内的银行还是海外的银行，必须符合以上的三个要求，才会同意开发商的借贷行为。
其他1条回答
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130****7163
2021-02-19 15:57:28房地产三条红线所代表的含义可以从三个方面去理解，第1个方面指的就是剔除预收款之后的一个负债率负债率大概是小于或者是等于70%，第2个方面指的是净负债率负债率是大于100%的，第3个方面是现金短债的一个倍数，大概是小于一倍。
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如果说房地产在试点的时候，三道红线全部命中了，那么就说明开发商的负债是不能够再继续往上增加的，要是说踩中了两条红线，那么说明负债率的增长速度是不可以超过5%的。
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