买回迁房有什么风险? 回迁房 买回迁房 购买回迁房

日期:2021-02-04 17:46:22     提问者:138****3216    

1个回答

  • 答主头像
    135****5089
    2021-02-05 17:06:01
    1、没有办法办理房产证,不可以把房子过户到自己名下。房产证是房子的物权证明,不动产没有办法获得房产证,因此不能获得不可以获取完整物权,不能合法转让、抵押等,也就是没有房产证的房子不能办理抵押贷款。
    2、在房价上涨时,容易发生纠纷。出售方违约合同无效,或者是合同解除存在很大风险,如果购买的回迁房属于禁止转让,很有可能失去回迁房的所有权利。
    3、户籍没有办法迁入等问题。物业管理、公共卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种问题,给自己带来一定损失。
    4、流动人口比较多,存在一定安全隐患。回迁房的房主一般都有很多套回迁房,你居住的回迁房很多房子会被其他的房主出租,住在回迁房里面,你会遇到各种各样的流动人口,对我们生活有一定影响。
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