房屋已经出租了可房东又与其他签订合同,那么谁可以承租房屋?
共1个回答
-
133****2477
2021-02-03 15:20:25该种情形属于出租人就“同一房屋订立数份租赁合同”,如果在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,主要是参照以下三个顺序进行处理,第一,已经合法占有租赁房屋的优先;第二,如均没有实际占有房屋,则已经办理登记备案手续的优先;第三,如果上述两种情形均不存在,则合同成立在先的优先。合同成立时间一般是双方签字时间,双方签署时间不一致的,以在后一方签署时间为合同成立时间。因此,如果同时存在几份有效的租赁合同,需要结合上述顺序规则进行具体判断。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房屋租赁合同一定要备案吗?
4个回答 2024-02-20 17:39:40房屋租赁合同不合理的合同合法吗
4个回答 2023-08-14 07:49:05解除房屋租赁合同的后果是什么
4个回答 2023-06-29 17:43:49房屋租赁合同可以抵税吗?
3个回答 2023-12-14 09:30:42印花税减半房屋租赁合同有效吗
3个回答 2023-08-28 07:55:19房屋租赁合同条款主要包括哪些
3个回答 2023-06-29 17:48:33相关百科
租赁房更改承租人需要所有人同意吗
2024-02-27 17:14:05什么是租赁房
2024-02-27 17:10:46房屋租赁合同一定要备案吗
2024-02-02 18:35:54一房改多房出租的房子的合同有效吗
2023-12-13 20:42:47一房改多房出租违法吗
2023-12-13 20:37:47房东家具被租客变卖怎么办
2023-11-12 22:54:49热门楼盘
查看更多热门楼盘>>