楼盘看房要了解哪些信息? 楼盘看房 选房看房

日期:2021-01-31 18:24:32     提问者:****    

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    136****8832
    2021-02-04 16:57:25
    1、问清五证
    售楼处一般都会公示项目的“五证”,没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果购房者没有看到这五证,一定要问清售楼人员愿意,宁可不买也不要买错。
    2、问清楚价格
    很多购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格,但是宣传价往往是就低不就高的,购房者不能认为5000元/平起就是所有房子都是5000元。由于户型、楼层、位置的不一样,不同房源的单价和总价都是不同的。
    3、看看销控表上的信息
    销控表是表现一个楼盘项目还有那些在售房源的表格,购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎,也可以看看剩余房源的情况,看看户型或者楼层等是否是自己需要的,方便购房者快速的确定自己的心仪的房源。
    4、房源信息最重要
    购房者买房子最主要的就是关注房源的户型、面积等一系列数据。因此购房者如果没有看到相关的文字介绍,一定要向售楼人员进行询问,了解这些信息。
    5、问清交房细节
    购房者买新房的时候很多时候遇到的都是期房,因此要问清楚交房细节,包括入住的时间和条件。另外还要问清楚交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用,这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。
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