产权没到期房子塌了怎么办?
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134****9862
2021-01-29 18:16:17根据相关法规,没到期的房子塌了可以在原有土地上重新建造过,土地使用权将顺延下去。同时大部分房子的使用年限都无法达到产权期限,处于危房状态时,相关部门将会把土地收回,对房主进行一定的补偿照。
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虽然产权没到期,房子可以重新建造,但需要办理相关手续,方可获得新的产权证,而属于危房的房产不能转移,另外没产权证的房子也无法转移。
如果房子塌了的原因,不是本身造成的,而是自然灾害造成的话,则需分情况处理。一是商品房倒塌,开发商可重新建造楼盘,但由于购房者享有分摊土地的所有权,因此需要对业主进行一定的补偿;二是相关部门根据法规收回土地,重新出让,对持有者进行适当的补偿。
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