卖房子需要网签吗？
日期：2021-01-26 15:49:49
提问者：132****1573
共2个回答
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130****2186
2021-01-27 10:27:02
二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。
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网签顾名思义，就是网上签约，之后信息会公布在网上，有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签最大好处就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。 注意：网签约定与合同约定不一致，一般以对外公示的网签为准。
其他1条回答
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132****7157
2021-01-29 11:25:55卖房网签是指买卖双方签订了购房合同以后，需要到当地的房地产相关部门进行备案，并且要公布在网上。网签以后，系统都会给一个网签号，买房人可以通过这个网签号在网上进行该房屋信息的查询。
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网签是与网络有关的一项程序，买房人在和开发商签订购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房地产相关部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便日后随时检阅。
卖房网签不仅可以让房地产交易更加的透明化，而且还可以防止“一房多卖”的现象出现。网签信息一旦录入到网签系统中以后，就不可以轻易修改了，所以填写的时候一定要小心。假如录入错误的话，那么需要携带相关证明和材料到房地产相关部门去申请修改。
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