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日期：1970-01-01 08:00:00
提问者：****
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集资房的房产证可以买卖吗
答：集资房的买卖必须满足一定的条件。依据有关法律法规与实践，以下是一些关键环节：产权完好性：集资房的买卖最先要确定卖家是不是拥有完整的产权，涉及房屋产权证和土地使用权证。企业限定：集资房一般由企事业单位为了解决内部结构员工住房难而基本建设，产权很有可能属于企事业单位。如果单位有特殊限定条文，可能会影响集资房的买卖。土地出让金：假如集资房仅有房产证则无土地使用证，很有可能必须要先交纳土地出让金，申请办理土地使用证后才能进行买卖。房产管理单位批准：集资房需要取得房产管理单位的对外出售许可后，才可以进行买卖。法律纠纷：即便集资房的转让协议合理有效，假如无法办房产证，可能会影响合同的效力，并不影响出让合同效力。因而，集资房的买卖并非严令禁止的，但是需要满足一定的条件和程序。最好在买卖前资询知名律师或有关部门，保证买卖的合法安全度。
2024-06-29 11:15:44
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棚户区房产冻结后还能继承吗
答：房地产冻结是制止拆迁房地产在评估期间不能出售、更名、变更房地产面积、人口迁入房地产所在地户口的措施。一年冻结期结束后，可以依法办理继承和转让手续。棚户区房地产冻结后，一般可以继承。
2022-09-08 10:04:40
4个回答
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想问一下集资房什么意思？
答：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
2021-05-24 11:44:05
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