买房合同的名字办房产证能改吗? 买房合同 办房产证

日期:2021-01-23 15:25:05     提问者:136****2252    

3个回答

  • 答主头像
    159****0532
    2021-03-01 21:18:18
    产权人是赌鬼,班产证的时候能修改名字吗?
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    0

  • 答主头像
    136****5186
    2021-01-25 18:28:07
    不可以的,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。

    如果购房者已经网签,建议和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定,是否原合同真正撤销,买房的合同才可以成功备案。另外,已经按揭的房屋是无法办理更名的。
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    1

  • 答主头像
    136****7355
    2021-01-23 18:25:26
    如果合同已备案则很难更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
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