公寓过户需要多少手续费? 公寓过户流程

日期:2021-01-22 17:30:24     提问者:139****9008    

1个回答

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    133****6293
    2021-01-23 15:11:08
    1、公寓继承过户的费用
    契税:法定继承人继承房地产的话,免征收契税;非法定的继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征收营业税。个税:目前免征,但继承以后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满了五年且为家庭唯1住房的,同样也会免征收个税。交易的手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证的费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不会低于200元。
    2、公寓赠予过户的费用
    营业税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个税。契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例来缴纳。印花税:万分之五。公证费,一般为评估价的2%。
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