房产证办理后多久可以过户卖掉 房屋过户 房产证办理

日期:2021-01-22 15:56:59     提问者:133****9033    

1个回答

  • 130****7954

    2021-02-03 18:31:23

    房产证办理后在手续办理完之后可以过户卖掉。一般二手房交易需要交纳的税费主要有:

    1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

    2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

    5、测绘费:按各区具体规定

    6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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