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买房申请贷款有哪些需要注意的

日期：2021-01-14 18:06:02 提问者：132****5512

共1个回答

137****7678
2021-01-22 15:13:59
一、尽量减少跳槽

借款人申请办理贷款时，一些金融机构会规定申请者出示6个月左右、连续的银行流水账单，信用额度一般为按揭的2倍左右，便于评定申请者的还贷能力。

金融机构准许贷款必须综合性考虑到贷款人的经济发展能力水准，比如工作中的可靠性、收益平稳水平及其提高的发展趋势。假如购房者在购房前辞了职，将会增加贷款的难度系数，危害贷款的进展。

小编建议为了顺利取得贷款，购房前尽量不要离职。倘若你不幸换了工作，或流水账单不太理想化，能够提早6个月往银行帐户里多存点钱，或是出示提供其他资产证明。假如早已完婚，能够出示夫妇二人的流水账单、户下的资产证明。

二、计算好贷款期限

目前，绝大多数城市的房屋贷款最长期限为30年，但，并非所有人贷款都能够申请到最多期限。购房者必须同时满足买房贷款限期+借款人具体年龄之和不超出65周岁以上的规定。当你今年45岁，按规定，你的贷款期限最多只能为20年。

三、合理挑选贷款还款方式

贷款的还款方式包含等额本息和等额本金2种，前面一种是在还款期内，每月还款同等金额的贷款(包括本金和利息);后面一种是在还款日内把贷款数总额等分，每月还款同等金额的本金和剩下贷款在该月所产生的利息。购房者可依据自身实际情况挑选适合自身的方式，如工作稳定可挑选等额本息，如工作后期上升空间大可以挑选等额本金。
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