划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用？

答：划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用通常包括以下步骤：1. 双方需要准备好身份证、户口本、房产证等相关材料。2. 双方必须签订买卖合同，这是所有交易中必不可少的一个步骤。3. 双方还需申请房产转移登记，向房地产管理部门提出申请，并提交申请材料。4. 审核通过后，需要缴纳税费，申请人需要按照规定的时间到现场缴纳相关的税费。5. 办理产权转移过户手续，申请人需要接受相关部门审查，领取受理通知单。6. 申请人缴纳相关费用，领取房屋产权证。具体费用可能因地区和具体情况而异，大致如下：手续费一般为5元/平方米，登记费为80元/本，工本费为20元/个；契税方面，如果是非普通住宅（如商业用房）的产权过户费用会高一些，一般按照评估价的2％进行征收。其他费用包括公证费、测绘费等。请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能会根据地区和相关部门的规定而变化。在过户之前，建议买卖双方咨询专业律师或中介公司工作人员，确保土地证和房产证的过户合法性和有效性。

2024-03-16 08:24:39

南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用？

答：南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用如下：1、手续：申请人准备好个人身份证、产权证、土地证、房屋买卖合同等资料到南昌市行政审批局大厅提出过户申请，领取房地产转移登记申请表。填写完后，将资料提交给工作人员审核。2、费用：需要缴纳一定的契税、房屋维修基金、转移登记费、工本费等费用，具体的收费标准可能会因为房屋面积、房屋类型等因素而有所差异。需要查询当地的收费标准，可以咨询南昌市行政审批局或相关部门。请注意，以上信息仅供参考，具体流程和费用可能会因地区和具体情况而有所不同。建议咨询相关部门获取详细的信息。

2024-03-16 08:22:58

土地用途是谁决定的？

答：土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。 由乡镇级或县级以上地方人民政府的土地行政部门来决定土地所有权。明确土地所有权必须由个人向所在的农村集体经济组织或村民联合会明确提出用地申请,由农村集体经济组织村民委员会举办其村民大会就村民提交申请展开讨论,村民会议报告成功后,由农村集体经济组织或村民委员会 土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。

2024-03-12 09:27:06

土地级别怎么划分？

答：1、土地级别划分为五个等级，分别为五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。2、五级土地指的是农用地，没有开发限制土地。3、四级土地指的是农用地，适合建设可是不适合开发的土地。4、三级土地指的是农用地，适合开发可是不适合建设的土地。5、二级土地指的是农用地，适合建设也适宜开发的土地。6、一级土地指的是城市建设商业用地和工业土地。

2023-10-12 09:25:14

单位房子没有房产证能不能买

答：单位房子没有产权证是不可以买了，由于单位房的产权一般是归单位每一个，职工仅有居住权和所有权，而房子没有产权证则意味着产权不具体，这种情况下买房的风险性巨大，其买卖是非法的，即使是签署的买房合同是没有法律效应的。

2022-12-26 07:37:16

单位房没有房产证要拆怎么赔

答：单位房没有产权证要拆的赔付如下所示：需对房屋产权年限也就是所有权所进行的赔偿，被拆迁户是被拆迁房屋的所有权人，并没有你是合理合法房屋所有权人证明材料，一般是房屋所有权证，从法律意义中说也就并不是动迁被告方，规定获得房屋房屋拆迁补偿并没有在法律上适用根据。依据有关法律法规得知，对未土地确权的房屋，尚未取得规划许可证或违背规划许可证要求开展建设中的，及其临时用地应用届满未拆的为违法建筑。对违法建筑是不予以偿还的。执行以前的没证房屋如何判定，由县级以上地方人民政府城市规划建设行政管理部门综合考虑历史时间状况，根据所在省、自治州、直辖市人民政府要求解决。

2022-12-01 07:59:19

房票子和房产证的区别是什么

答：房地产证是指房屋所有权证，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权所有权的书面证明。是依法行使所购房屋占有、使用、收入和处置权的证明。房票是指房屋的使用权。权利人只有房屋的使用权，但没有所有权。

2022-10-11 21:25:20