房产局办手续时发现房屋已被其他买受人查封了怎么办?
日期：2021-01-11 14:00:15
提问者：133****1764
共1个回答
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138****1576
2021-01-11 18:19:51
如果双方在办理不动产过户手续之时发现房屋已被查封了，也不要过于慌张。只要满足下列情况，出卖人可以提起执行异议，请求人民法院解除查封：
0
1、出卖人与买受人双方在该查封措施之前，有合法有效的书面买卖合同;
2、买受人已支付全部购房款，或者已按合同预定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
3、买受人已在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
4、非因买受人自身原因未办理过户登记，也就是买受人对未办理过户无过错。
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