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  134****7959

  2021-01-12 15:12:08

  1.购房提取
  
  a.全款买房
  
  全款买房时，公积金可一次性提取。
  
  买房后1年内提供相关材料，便可一次性提取公积金，但提取总额不能超过房款总额。
  
  比如李华的公积金账户有30万，但他的房款总额只有28万，李华最多只能提取28万。
  
  b.贷款买房
  
  贷款买房时，可提取公积金用于首付和偿还本息。
  
  贷款买房可以说是公积金最实用的一点。
  
  贷款买房，每年可提取公积金直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款当年还款额。
  
  同样贷款100万去买房，傻乎乎全部走商业贷款和用公积金贷款，同样是等额本息贷款，价格能差几十万。
  
  c.组合贷款买房
  
  组合贷款买房时，可提取公积金偿还本息。
  
  相比商业贷款，公积金贷款利率低、贷款比例高、实际还款额更少。
  
  2.支付房租
  
  当然，像在北上广深打拼的打工人，买房也不那么容易，那不买房怎么提取公积金？
  
  在公积金缴存城市，无自有住房且租房的职工，只要连续足额缴纳公积金满3个月，便可提取公积金支付房租。
  
  无需提供租赁合同、租金发票、税票等资料。
  
  像我司的一个小姐姐，完全没有买房的考虑，只想深圳赚钱深圳花，每个月都把公积金提出来用来支付房租。
  
  3.建造、翻修、大修住房
  
  当房屋破旧需要大修时，可以使用公积金，前提是取得危房证明。
  
  如果在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款，职工及配偶可以申请提取一部分公积金。
  
  同样的，提取金额合计不得超过修建房费用。
  
  

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