婚内房屋应该如何过户？需要什么材料？
共2个回答
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130****6966
2020-12-28 17:04:09
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，即80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利的话，20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 贷款没有还清，产权抵押给了银行，住房暂时不是你们的，你们没有权利变更房产证上名字，房管和银行都不会同意。
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其他1条回答
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136****4816
2020-12-28 17:04:58婚内房屋过户需要什么材料?
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1、与转让的土地证人签定协议。
2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：
1）报规划部门申请书;
2）可行型研究报告及计划委员会批复;
3）建筑总平面图一份;
4）标明场地所在位置的地形图四份。
3、报房地局审批须提交下列材料：
1）征地委托书用地单位三份;
2）项目建议书、可行型研究报告及计委批复;
3）营业执照、批准证书、合同、章程及批复;
4）总平面图;
5）地形图;
4、领取土地使用证程序：
1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同;
2）向财政局缴纳出让金，办国有土地使用证需此项;
3）土地使用权属登记;
4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
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