贷款买房月供占收入几成合适? 月供 贷款买房 买房月供

日期:2020-12-27 12:17:17     提问者:137****6957    

1个回答

  • 答主头像
    130****9889
    2020-12-27 21:40:01
    贷款买房月供占收入三成是比较合适的比例。
    首先,从银行方面,银行为了控制风险,会根据借款人的收入限定最高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以,这里的50%就是借款人的最高警戒线。
    其次,从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
    30%是房贷月供占比的舒适线。
    对有工作的单身购房者来说,家庭压力小,年纪轻升职潜力大,可以考虑将房贷月供制定的高一点,也是给自身适当加压,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也越来越小。
    对于有家庭有孩子的购房者来说,家庭压力大,家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。
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