• 

  135****1807

  2021-01-10 15:18:34

  1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。                                    
  2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。                                                        
  3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。  
  4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。                                                    
  5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。                
  6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。                                      
  7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。            
  8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。  

   0

相关问答

相关百科