小产权房是不是没有产权年限之说? 小产权房

日期:2020-12-24 09:49:42     提问者:136****2736    

2个回答

  • 答主头像
    138****5488
    2020-12-25 14:05:48
    小产权房是乡镇部门颁发的产权证,大部分都是集体土地,是没有所谓的产权年限之说的。
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    0

  • 答主头像
    130****2557
    2020-12-24 16:10:33
    是的,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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