开发商延期交房可以要求赔偿违约金吗?
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133****2718
2021-01-10 15:18:02可以。开发商延期交房,业主要么要求退房要么要求赔偿违约金。《合同法》规定出卖人延期交付房屋的,应该支付违约金和赔偿损失,在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金,开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失,支付合同中规定的违约金,一般是购房款的万分之一。
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还有一种就是在购房合同中没有明确违约金的,一旦开发商延期交房,也就是开发商没有按照合同的约定时间交房,业主有权要求开发商进行赔偿,具体的违约金由于没有在合同中约定,所以违约金需要按照有关国家部门公布的数据,或者是房地产评估机构的评估,一般是同地段同类房屋的租金来进行赔偿。
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