多层小高层高层区别是什么？
日期：2020-12-19 09:42:30
提问者：131****9469
共1个回答
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133****2601
2020-12-23 11:16:39
主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：
1
一、性质不同
1、高层：通常指18层及以上的住宅称为高层。
2、小高层：小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层)。
3、多层：一般指六层及以下的住宅。
二、户型不同
1、高层：户型一般为两梯四户，两梯六户不等。
2、小高层：12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。
3、多层：多数户型为东西两户。
三、特点不同
1、高层：高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵，但也有城市定位为中间楼层最贵。
2、小高层：其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
3、多层：多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。
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