婚前房产如何转为两人共有?
日期：2020-12-17 16:14:22
提问者：138****7741
共2个回答
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139****9835
2020-12-19 17:30:59
办理公证是指办理财产公证。这种方法可能更便捷一些。但《房屋所有权证》上登记的人可以单独行使权利，共有权人根据财产公证可以主张自己的权利。房产证上增加名字是指产权变更。即对此房屋拥有共有权利。具体费用咨询一下公证机关及房产登记部门。
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其他1条回答
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133****2548
2020-12-21 09:28:491、夫妻双方之间协商签订协议
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根据婚姻法第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此，个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式，把个人的房产变成夫妻共同财产。
2、在房屋产权证上增加另一方的名字
婚前一方购买的房产，通常都是登记在一方的名下，在结婚后，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致，一旦在房产证上增加了对方的名字，即可双方之间在离婚时就该房产进行平分。
3、婚后修缮、扩建房屋
婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产，但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的，扩建的部分属于夫妻共同财产，房屋增值和扩建的，在离婚时，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。
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