买房付了定金征信过不了,定金能退吗?
日期：2020-12-11 18:38:29
提问者：137****0617
共1个回答
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131****3862
2020-12-12 09:45:55
征信过不了是属于你个人的原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商协商处理。如果一定要申请退房的话，那么是需要赔偿开发商违约金的。
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定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保， 《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
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