买二手房注意事项和手续有哪些？
日期：2020-12-11 09:43:55
提问者：135****0204
共1个回答
-
136****1534
2021-01-04 11:42:48
购买二手房需要注意的问题：
0
一、找正规中介、二手房交易网站。
二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。
三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
四、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。
五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。
六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少;绿化是否有人维护;物业管理是由哪家公司负责等等。
购买二手房手续：
1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房215群（90）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
164人申请入群
相关问答
相关百科
二手房买卖合同找人代签是否有效
2022-12-31 20:48:54二手房潜在的风险有哪些
2022-11-30 19:47:52二手房可以买吗
2022-11-18 10:42:56买二手房要关注房子什么信息
2022-10-24 23:46:45二手房过户后就是自己的房子了吗
2022-10-18 19:31:02二手房购买年限最新规定
2022-10-08 14:03:08热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
