房屋契税2021年新政策是什么
日期：2020-12-10 18:49:16
提问者：
共1个回答
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132****0958
2020-12-17 18:00:10
行政法规《契税暂行条例》中对于契税有相关规定：
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契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
不难看出，对比前后两条法规，税率规定并无变化。而人们认为契税法公布前后税率涨了，是因为在现实当中，人们买房的通用契税率为1%~3%，而没有仔细查阅相关条文的具体规定所致。
现行的契税暂行条例中，对于购买唯一住房和第二套住房契税征收税率;包括国务院对居民住房需求保障可以免征或者减征契税的优惠政策，在新的《契税法》中还将延续。
个人购买家庭唯一住房(范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积≤90平方米的，减按1%的税率征收契税;面积>90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
对比之前的条例，该新法最大的变化就是增加了契税的部分免征范围
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