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购买单位房注意事项有哪些?
日期:2016-03-23 15:17:58
提问者:138****1827
134****9849
2016-03-23 15:19:53
买房前,首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠,弄清楚房屋的权属,确保房屋的产权证不
是伪造的,其次搞清楚是否有产权纠纷。
二要注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出
售该房屋。
三要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手
房”,必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在地房产交易管理部门,办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。
四要弄清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑面积)。弄清房屋的年限,看清建筑面积和房屋的使用
面积是否和产权证上的一致,有无私搭乱建、天花板漏水、墙壁脱皮等现象。
五要详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给情况;全面考察房屋周围环境,如噪音、有害气
味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。
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二手房交房有哪些注意事项
答:1、留意合同的签署,合同里一定要确立彼此的权力,同时还要把这个房子的价钱,买卖交易状况写具体,尤其是违约条款。 2、拿房时一定要把房子的相关设备核对好。 3、留意水电煤相关费用要结清,如果这个都还没交下,一定要使他结清且取得缴费证明后才可以拿房。4、过户情况下一定要保证原先的房东户籍早已迁出去了。
2023-03-20 06:51:00
3个回答 -
二手房交房时的注意事项
答:二手房的交付应注意确定水、电、气的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,确认买卖双方的最终交付行为。
2022-08-30 13:46:53
4个回答 -
二手房交房时注意事项有哪些
答:二手房交付注意事项包括:注意确定水、电、气各自承担的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最终交付行为。
2022-06-10 08:11:58
4个回答 -
二手房交房时注意事项有哪些呢
答:二手房交付注意事项包括:注意确定水、电、气各自承担的份额;结算有线电视费、维修基金、物业管理费,办理更名手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最终交付行为。
2022-06-08 19:43:08
4个回答 -
买二手房交房时的注意事项
答:2、核实卖方的户籍是否已迁出。3.当交易房屋为出租房屋时,核实租户何时搬走。6.保留房地产交易过程中的所有凭证。
2022-05-17 22:30:50
4个回答
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