地下停车库能否办《房地产证》? 停车位产权 停车位

日期:2020-12-05 09:43:07     提问者:134****4536    

3个回答

  • 138****2043

    2020-12-05 17:59:26

    如果地下停车库属于小区配套设施,其权利归全体业主拥有,则不能单独办理《房地产证》;若地下停车库的权利在转让时有事先约定,并已缴清地价,办理初始登记时依据约定,确认登记人的权利,可以发《房地产证》。

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其他2条回答

  • 答主头像

    138****8028

    2021-11-10 17:10:28

    在小区内的车位都是配套设施,属共有车位,开发商不可以出售及出租。可以办理产权证的车位,应该都是公共车位,对外开放的。

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  • 答主头像

    138****5555

    2020-12-05 18:22:37

    如果地下停车库属于小区配套设施,其权利归全体业主拥有,则不能单独办理《房地产证》;若地下停车库的权利在转让时有事先约定,并已缴清地价,办理初始登记时依据约定,确认登记人的权利,可以发《房地产证》。

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