我是卖家，收了首付款，现在不想卖了可以吗?
日期：2020-12-04 13:16:02
提问者：132****5564
共2个回答
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138****9186
2020-12-04 17:53:51
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在空白条款中填写清楚，或者另行签订补充合同。
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特别提醒：对自己所关注的内容一定要在合同或补充合同中进行约定，不可听信卖方的口头承诺。
其他1条回答
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137****0462
2020-12-04 17:54:271、《房屋买卖合同》已成立生效，卖方毁约提出解除合同的，应承担违约责任，如合同约定5万违约金的，按约定执行;如买方因此遭受的实际损失大于约定的违约金，则买方有权要求卖方按照实际损失的数额进行赔偿。
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2、现买方已付首付，且通过银行贷款审批，如买方提出不同意解除合同的，则双方就合同解除权形成争议，卖方合同解除权是否成立、合同是否解除等由法院根据合同履行情况裁决确认。
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