只交了首付,没有办买卖合同备案,是否可以退房?
日期：2020-12-03 11:58:48
提问者：136****5206
共2个回答
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135****1272
2020-12-04 09:20:07
如果退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。
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通常导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种：
(1)开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
(2)开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效。
其他1条回答
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135****9355
2020-12-04 09:24:21手续上面完全可以的，但是开发商那边肯定不能直接给你退钱的，肯定把你之前交的定金当做违约金了，首付可以会退。但是手续肯定很慢。
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