西安二套房商贷首付比例是多少? 二套房贷首付 房贷首付 房贷首付比例

日期:2020-12-01 17:48:51     提问者:131****9305    

2个回答

  • 答主头像
    137****2083
    2020-12-01 18:00:05
    1、第二套住房的商业贷款首付比例:

    如果在西安已经购买了90平以下的房子,再购买二套144平或以下的,商贷首付比例不低于40%。如果购买的二套房是144平以上的那么首付比例为50%。

    如果在西安已经买了90-144平的房屋,再买二套房面积在144平以下的,首付比例不低于50%。购买144平以上的首付比例不低于60%。

    如果在西安的首套房在144平以上,再买二套房面积在144平以下的,首付比例不低于60%,而二套房144平以上的,首付则不低于70%。

    在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。

    2、二套房公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。

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    0

  • 答主头像
    131****2224
    2020-12-01 17:49:46
    一是购买第二套住房的商业贷款首付比例。

    具体看来,在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%;

    在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%;

    在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%;

    在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。

    二是公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。
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