买房是买带装修的好还是毛坯房好？

其他2条回答

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  186****5839

  2021-06-24 07:25:25

  个人建议最好是买毛坯房，理由如下： 1.房屋装修是个性取向很强的项目，花了大价钱肯定要买自己的心头好，但成品（装修）住宅的装修不可能全面考虑到每个人的喜好和需要，且可选择余地很小，所以，收房后再改动的机率应在80～90％以上，看似省事，实则更费时费力费钱费精神。 2.目前的《预售成品（装修）商品房》市场是不太健全或不太健康的，理由是：到目前为止在全国范围内：1.）还没有见到格式化的【预售成品（装修）商品房销售合同】，现在所签的合同多是借用清水房的格式合同，但开发企业又私自（虽未经审批但能面市）加入了很多免责条款和霸王条款，使购房者的利益从签约的那一刻起就失去了法律的保护。2.）还没有见到以格式化的【《预售成品（装修）商品房》装修销售价格明细账（报表）】为主要内容的交房手续，现在的交房手续，都是用开发企业单方自定的仅以对装修施工质量优劣进行评价为全部内容的交房手续，对装修的价值只字不提，使购房者无从知晓所接收的房屋的装修价值究竟是多少，从而无法追溯开发企业在装修标准上大幅缩水的责任。上述两条从法律上就无法保障购房者在《预售成品（装修）商品房》装修项目中的利益不受侵害。因此，为追求所得利益最大化，百分之百的开发企业都会在装修标准上单方大幅缩水，以极低的装修价值去掠得购房者在装修项目上巨额投入的财富，且极不易受到法律的追责。 所以，个人建议在《预售成品（装修）商品房》市场管理还不太健全不太健康时，应该买毛坯房，这样起码可以保住最少3000元／㎡以上个人财产不会受到“合法”侵蚀！

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  135****4517

  2020-12-03 11:58:50

  各有好处，主要看购房者自己的预算、对装修的要求，以及室内设计的要求等。

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