公积金贷款的贷款年限最长几年?
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159****7691
2020-11-29 15:45:43公积金贷款的年限与购买的房屋的类别,结构,楼龄等有关。 一、一手房的贷款年限一般为30年。 2 二、二手房 1、房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土) 楼龄在1-5年的,贷款年限为30年; 楼龄在6-10年的,贷款年限为25年; 11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年; 而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。 2、房屋结构为混合结构的二手房 楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年; 楼龄超过20年的不能申请公积金贷款; 砖木结构的无法申请公积金贷款。 3 三、公积金贷款用于建造、翻建自住住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为20年。 4 四、公积金贷款用于大修自住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,贷款年限为15年
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137****9218
2020-11-30 10:21:26公积金贷款的贷款年限最长不能超过30年,但是还要考虑主申请人(贷款主要还款人)的年龄,以不超过退休年龄为限,退休年龄据所在区域和职业有所区别,目前普遍标准是男性60岁,女性55岁。以男性申请人为例,如果25岁,最长可以贷款30年,如果45岁,最长可以贷款15年。
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