付了首付按揭办不到，开发商会退首付款吗？
日期：2020-11-20 11:59:17
提问者：130****2343
共2个回答
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155****3775
2020-11-20 16:01:11
首付款相当于房屋定金，开发商不予退回。买房子分为认筹金，认购金，首付款，尾款这4个方面，如果是认筹金是可以退回的，其余均无法退回。
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其他1条回答
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139****6920
2020-11-21 09:35:07要看你所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的，贷款办不下来，主要是谁的责任，如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。
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如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来，那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约，要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款)。 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的，或和开发商协商解决。
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