开发商和投资商的区别是什么？
日期：2020-11-19 11:09:08
提问者：134****8713
共2个回答
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133****7763
2020-11-19 23:41:59
1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。
1
2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。
其他1条回答
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132****8397
2020-11-19 23:44:57投资商投钱，开发商干事。
查看全文 2
投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系。影视集团会拿出影片的拍摄资金，而导演则拿这笔钱去拍电影，待影片上映之后，从获得的收益里按一定比例大家分成。（当然集团要拿大头，毕竟最开始干事的钱是人家拿的，话语权在集团，如果导演不听话，集团甚至可以中途换一个导演。）同理，投资商就是那个拿钱的人，而开发商则是那个具体干活的人，两相合作。
通常投资商是那种具有超前意识的人，毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西，需要的超前的眼光的长远的判断能力。而开发商则是那种实干者，他们要用投资商给的资金完成具体的任务，不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来。
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