申请公积金贷款买房要等多久才会放款？
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136****4474
2020-11-19 00:09:36
公积金贷款放款时间通常在1-2个月左右。基本流程如下：
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①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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134****4951
2020-11-19 00:11:12公积金贷款审批时长与地方公积金中心办理事务的速度有关，以下是公积金贷款审批时长：
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1、提交申请贷款的资料(当日完成)
2、经办银行录入申请信息(1-3个工作日)
3、经办银行进行贷前审查(1-3个工作日)
4、住房公积金管理中心对贷款资格进行审核(1-3个工作日)
5、资格审核通过后，签署借款合同(资格审核通过2个工作日后)
6、借款合同由放款银行盖章(3个工作日)
7、办理过户抵押、手续，领取不动产证和不动产登记证明，递交放款资料
8、经办银行上报放款资料，录入系统进行审批(1-3个工作日)
9、住房公积金管理中心放款审批(1-3个工作日)
20、银行放款(1个工作日)
公积金贷款审批正常情况10天左右就可以完成审批，如过遇到年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日。住房公积金中心的审批时间为资格审批3个工作日、放款审批3个工作日以及放款1个工作日。
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