买房商业贷款的利率为什么还要加基点?
共2个回答
-
139****3972
2020-11-17 09:26:23存量浮动利率房贷转为LPR之后,之所以还要加点,是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
1
所以在进行转换之后,不只是执行LPR利率,还要算上转换时原合同约定利率减去2019年12月20日的LPR(报价是:5年期以上为4.80%)得出的基点数。
而基点数一经确定,在之后的贷款期限内保持不变了,后续房贷利率就是等重定价日一到,再按最新LPR算上基点数得出新利率,再在下一周期执行新利率。
其他1条回答
-
134****1016
2020-11-18 09:44:36买房商业贷款的利率加基点,是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
查看全文 2
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
央行降息房贷也跟着降吗
2024-02-22 18:39:06公积金贷款额度不够可以申请商贷吗
2024-02-01 19:37:57贷款房还能再贷款吗
2023-12-31 11:27:21什么情况下办理房贷商转公合适
2023-12-14 19:51:40抵押贷款最多能贷几次
2023-12-13 19:48:58商转公还款反而多了是为什么
2023-12-09 20:09:31热门楼盘
查看更多热门楼盘>>