买房的容积率是什么意思? 房屋容积率 住房容积率

日期:2020-11-12 15:42:02     提问者:132****2343    

5个回答

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    133****7468
    2020-12-14 10:42:28
    容积率是指小区地面总建筑面积与净用地面积的比例,又称建筑面积毛密度。一个好的小区高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度。容积率值为无量纲比值,容积率越低,居民舒适度越高。
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    131****2328
    2020-12-07 15:55:01
    建筑容积率指住宅小区地面上建筑面积与净用地面积的比例,又被称为总建筑面积毛相对密度。针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度。一个优良的住宅小区高层建筑建筑容积率应不超过5,高层住宅应不超过3,绿化率应不少于30%。建筑容积率的值是无量纲的比率,建筑容积率越低,住户舒适感越高。
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    131****0210
    2020-12-05 18:01:18
    容积率是指总建筑面积与净土地面积的比率,也称为建筑面积的总密度。好住宅区的高层住宅建筑容积率不超过5%,多层住宅建筑容积率不超过3%,绿地容积率不低于30%。针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度。容积率的值是无量纲的比值,容积率越低,居民的舒适度越高。
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    132****5178
    2020-12-02 18:27:06
    容积率是指小区内总建筑面积与净用地面积之比,也称为总建筑面积毛密度。居住条件好的小区,高层住宅的容积率应控制在5,多层住宅应控制在3,绿地率应控制在30%。体积比率为无量纲比,容积率越低,居民的舒适度越高。针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度。
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    132****3217
    2020-11-12 18:48:34
    住宅容积率是指一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率,又称建筑面积毛密度,针对开发商来讲,容积率决定地价成本在房屋中所占的比例,而对于住户来讲,容积率则直接涉及到居住的舒适度,一个良好的小区高层住宅容积率应该不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%,但受土地成本的限制并不是所有的项目都可以做的到,容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值,容积率越低,居民舒适度就会越高,反之舒适度就会降低。
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