买房的时候要查看开发商哪些证件？
日期：2020-11-09 21:43:50
提问者：137****9665
共1个回答
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133****0517
2020-11-09 23:30:57
购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下“五证二书”。
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五证：“五证”保证的是所购房屋属合法交易范畴，预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售（销售）许可证》。
二书：“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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