买二手房要交的税费有哪些？
日期：2020-11-07 09:54:05
提问者：131****1621
共1个回答
-
139****6506
2020-11-09 21:40:29
1、增值税（卖方），新政下的增值税分为三种情况：① 满两年普通住宅免征；② 满两年非普通住宅：（过户价-原价）/（1+5%）×5%；③ 未满两年普通和非普通：过户价/（1+5%）×5%。
0
2、契税（买方），购房者家庭住宅是否唯一和面积大小分为三种情况：① 家庭唯一住宅且购房面积小于等于90 m²：（过户价-增值税）×1%② 家庭唯一住宅且购房面积大于90 m²：（过户价-增值税）×1.5%③ 家庭非唯一住宅：（过户价-增值税）×3%。
3、个人所得税（卖方），卖方家庭是否满五唯一分为以下三种情况：① 家庭满五唯一住宅：免征。②非满五唯一征收分为“核定”、“核实”两种计算方法，可以选择税费少的一种来缴税。核实征收：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%核定征收：普通住宅：（过户价-增值税）×1%。非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%； 个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%。
4、增值税附加税（卖方）：增值税×6%。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房164群（103）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
208人申请入群
相关问答
相关百科
买二手房的最佳房龄是多少年
2024-04-20 16:55:43买二手房怎么跟房东砍价
2024-04-08 14:20:21买二手房应该注意哪些问题
2024-04-08 14:11:08买二手房在哪里找房源
2024-04-08 14:04:04购买二手房前必考虑的关键因素有哪些
2024-03-27 20:04:30买卖二手房过完户还能反悔吗
2024-03-23 14:25:47热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
