40年产权年限到期了怎么办？
日期：2020-10-28 10:58:03
提问者：135****5047
共2个回答
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135****5481
2020-10-28 15:15:17
40年产权房屋属于商业性质，年限到期需要补交土地出让金，进行续期。
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其他1条回答
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139****5971
2020-10-28 15:16:2240年产权到期后可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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