买房时需要给公证费和服务费吗？
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156****6520
2020-10-28 19:42:34
买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续时需要涉及的一项流程，买方公证费和手续费一般分以下几种情况: 1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。 2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。 4、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。
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其他1条回答
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138****2286
2020-11-02 11:50:19买房时的公证费关键指卖家或买家到当场办理有关房产继承办理手续时需要涉及到的一项流程，买家公证费和服务费一般分下列几类状况：
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１、在开展对二手房交易交易全过程之中如一方为海外人交易合同书务必历经公证，开展公证后才能够起效，有海外人的顾客假如没经公证则没法送交易交易，因此 海外人办理有关房产买卖务必办理买卖协议公证办理手续。
２、授权委托别人或中介在场为其办理有关办理手续，因为手写委托书交易没法确定其真实有效，交易一般会规定没法亲自在场的被告方出示公证后的委任书方为其办理有关的产权过户办理手续。
４、海外人买房假如需要开展贷款则其贷款合同书务必要历经公证处公证起效，仅有在公证处开展公证后的贷款合同书，才会被交易接纳开展办理并办理项证支配权证。
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